Temel Su Yalıtımı İhmal Edilirse Ne Olur? Geri Dönülmez Yapı Hasarları

Bir binanın sağlamlığı sadece üst yapıdan ibaret değildir. Temel bölgesi, binanın tüm yükünü taşıyan kritik alanlardan biridir ve suya karşı en savunmasız noktadır. Temel su yalıtımı ihmal edildiğinde ise zamanla büyük yapısal hasarlarla karşı karşıya kalmak kaçınılmaz olur.

1. Donatının Korozyona Uğraması

Su, beton içerisine sızarak demir donatıya ulaşır. Donatı çürümeye başladığında, yapı taşıma kapasitesini kaybeder ve çatlamalar oluşur.

Önlem: Temel çevresine uygun bitümlü Su Yalıtım ürünleri ya da sürme esaslı su yalıtımı yapılmalıdır.

2. Bodrumlarda Sürekli Nem ve Rutubet

Temel yalıtımı olmayan yapılarda bodrum katları genellikle sürekli nemlidir. Bu durum sağlık açısından riskli ortamlar oluşturur.

Önlem: Temel perdelerine çift kat su yalıtımı ve drenaj sistemi uygulanmalıdır.

3. Zeminden Gelen Suya Karşı Dirençsizlik

Yüzeysel su değil, yer altı suyunun temele ulaşması da büyük problemdir. Zemindeki hidrostatik basınç zamanla temel betonunu zorlar.

Önlem: Negatif su basıncına dayanıklı kristalize yalıtım malzemeleri tercih edilmelidir.

4. Isı Kayıplarının Artması

Temelden sızan nem, iç mekânda ısı köprüleri oluşturarak ısı kaybına neden olur. Bu durum hem konforu bozar hem enerji faturalarını artırır.

Önlem: Su yalıtımı ile birlikte ısı yalıtım katmanları da entegre edilmelidir.

5. Yapının Ömrünün Azalması

Sürekli nem ve suya maruz kalan temel betonları zamanla dayanıklılığını kaybeder, bu da tüm binanın ömrünü kısaltır.

Önlem: İnşaatın ilk aşamasında temel yalıtımı zorunlu olmalı, uygulama profesyonel firmalara yaptırılmalıdır.